建设工程施工合同示范文本2021

建设工程施工合同示范文本2021是建筑施工的电子标准合同协议，规定了发包人和承包人之间的权利和义务，以及工程的范围、期限、费用和质量保证期。，是甲乙双方交易的凭证和重要依据

施工合同介绍:

建筑合同是指发包人(建设单位)和承包人(施工方)为完成约定的建筑工程，明确双方权利和义务的协议。根据施工合同，施工单位应当完成建设单位下达的施工任务，建设单位应当提供必要的条件，并按规定支付工程价款。施工合同是承包人实施施工，发包人支付价款的合同。它是工程建设的主合同，是工程建设质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。建设工程合同的当事人是发包人和承包人，他们是平等的民事主体。

施工合同的主要内容:

1.项目范围。

2.建设周期。

3.中间竣工工程的开工和竣工时间。

4.工程质量。

5.项目成本。

6.技术资料的交付时间。

7.负责材料和设备的供应。

8.拨款和结算。

9.竣工验收。

10.质量保修范围和保修期限。

11.相互合作的条款。

施工合同中的注意事项:

1、审查合同的主体时，承包人应审查发包人的资质，发包人应注意审查承包人的资质、施工相关手续是否齐全、是否具有分包资质、履约能力等。

2.时限协议要准确、完善。如果有中间交工项目，也应在合同中明确约定中间交工项目的开工和竣工日期。

3.对合同范围的条款做出明确约定。最好在合同中附上工程项目及其工程量的清单。

4、明确工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、工程进度款拨付和结算、工程验收等具体责任。

5.为保证工程质量，应尽可能在质量条款上做简单约定。

法律依据:

根据《民法通则》第788条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设合同包括工程勘察、设计和施工合同。