浙江海岛共富观察：渔农村万幢农房如何盘活？

舟山，中新。中新网10月2日电(记者林博)远离高速拥堵和城市喧嚣，随着岛上慢生活的流行，海岛旅游热也催生了海岛民宿的“一房难求”。

“盘活”农村闲置房屋，建设海岛特色民宿。2019年10月，浙江舟山市定海区马岙街道马岙村村民袁秀敏将自己的房子进行了改建，并命名为“林氏B&B”，跨界成为平民业主。

“在家开个民宿，收入比以前高了，生活越来越好了。”袁秀敏说，B&B正在蓬勃发展，其声誉正在逐步上升。

这是舟山海岛民宿发展中的一幕。

嵊泗花鸟岛一景。舟山市农业和农村局供图

舟山位于浙江省东北部，有2085个岛屿。被称为“千岛城”，是中国唯一建在岛上的城市。

在舟山“小岛搬迁、大岛建设”和快速城市化的背景下，大量闲置的渔排和农家乐陷入了“沉睡”。在共同富裕的道路上，舟山这座千岛之城如何有效盘活海岛渔村的农家乐，走出一条新的发展之路？

开通农业、农村、文化、旅游、资源规划、交通、市场等11个单位的12个数据源系统通道。一个应用采集现有农房基本信息，涵盖“农房振兴、B&B投资、证照办理、B&B管理、B&B运营、B&B产业链”等6个主项、53个子项...这是舟山市打造的“海岛E家”在全周期服务中的应用。

据舟山市农业农村局相关负责人介绍，为持续推进万户乡村农家乐有效盘活，激活乡村农家乐综合一体化改革，推动东海特色民宿发展，该市打造了“岛屋E家”民宿全周期服务应用。

什么是「岛室E」？除了以上功能，应用还内置了振兴、准入、服务、监管、政策、金融等六大部分。促进了闲置农房盘活全过程和民宿运营服务的多重交叉融合，以数字化手段打造了精准服务、优质高效的民宿发展新模式，促进了渔民农民增收、集体经济壮大和海岛“共同繁荣”。

舟山市普陀区的一家民宿。舟山市农业和农村局供图

以马岙村为例，该村通过整体收储、联合开发、改造补贴等方式，对闲置旧房进行保护性开发。，并开创了“泰国之王，纯在本地”的绿色净零碳新模式。

数据显示，2021年，马岙村集体经济收入508.9万元，同比增长32.3%，其中经营性收入53.7万元，同比增长74.3%。

万户农房振兴带来的好处不仅仅在马岙村。

目前“两端一舱”应用已全面上线，并搭建了微信入口。被列为浙江省农业农村厅“活权促富”应用试点单位，并成功入选浙江省数字政务系统应用50强。

在嵊泗县花鸟岛，通过“万岛激活农家乐行动”计划，闲置农家乐被盘活，原来的“空心岛”蝴蝶变成了“网红岛”，不仅吸引了游客，还带动了渔民和农民的收入。

舟山市嵊泗县的一家民宿。舟山市农业和农村局供图

普陀区白沙岗村利用海岛美丽的海岛风光和岛礁区珍稀笛鲷、石斑鱼众多的优势，发展以海钓为主要特色的海洋旅游，实现了传统渔业向“海钓天堂”的转变。目前，全村共有精品渔农家乐24家，休闲渔船11艘，接待床位430张，可同时接待近千人。

截至目前，舟山2022年盘活闲置农房467套，共计4200余套，“B&B贷”余额1.46亿元。

此外，通过“岛屋E家”B&B &民宿的全周期服务应用，舟山实现了数据云采集，打造“精致”服务。(完)